Как правильно сделать фундамент для дома?

Оглавление:

• Основные характеристики грунта
• Разновидность фундаментов
• Монолитная плитная основа
• Универсальная классическая основа
• Этапы возведения ленточной основы
• Свайная и свайно-винтовая конструкция
• Основание для более легких зданий

С технической точки зрения фундамент предназначен для того, чтобы передать нагрузку на грунт от находящихся выше конструктивных элементов строения. Таким образом, фундамент является главной опорой здания, залогом его долговечности и надежности.

По глубине закладки конструкции бывают следующих типов: заглубленный, мелкозаглубленный, незаглубленный.

С экономической точки зрения основа дома – это не менее 10-30% всей стоимости строительства, при этом любая экономия в этом процессе может в дальнейшем обойтись вам гораздо дороже.

Вы можете сделать легкое каркасное строение или дом из кирпича с немаленькой толщиной стен, перекрытием из бетонных плит, с подвальным помещением и с цокольным этажом. В том случае, если необходим подвал, без заглубленной ленты не обойтись.

Таким образом, сначала нужно определиться с масштабом и типом строения, чтобы не сделать кирпичный особняк в два этажа, к примеру, на столбчатом фундаменте, да еще и на осушенном торфе, и не получить как следствие грандиозные перекосы, усадку, разломы и трещины.

Основные характеристики грунта

Строительство ленточного фундамента.

К основным критериям строительства фундамента относится и вид грунта на вашем участке, на какую глубину он промерзает, и на каком уровне находятся грунтовые воды.

Промерзание грунта, несомненно, приведет к его вспучиванию и, как следствие, неравномерное оседание почвы, а это является причиной появления трещин в стенах и фундаментах строений. Вопрос влияния последствий морозного пучения на каркасный, брусовый, бревенчатый и газобетонный дом – является одним из самых главных. Очень часто такое мероприятие, как создание простого заглубления фундамента, не гарантирует отсутствие сезонных подвижек почвы. Для легких зданий, деревянных и каркасных, по мнению специалистов, эти подвижки абсолютно не страшны. А вот для каменного дома, это совсем другое дело.

Скалистый грунт, например, считается непромерзаемым (а значит, непучинистым), поэтому для сооружения фундамента частного дома при наличии скального и полускального грунта котлован сооружать не нужно, достаточно снять всего лишь просадочный верхний слой.

Песчаная почва считается непучинистой основой, если в ней отсутствуют мелкозернистые и пылеватые частицы песка. Глинистый грунт (глина, суглинка, супесь) в сухом его состоянии считается хорошим основанием, его можно отнести к условно непучинистой основе. Но следует учесть, что в условиях повышенной насыщенности влагой и слабой плотности глинистый грунт будет иметь текучее состояние и будет сильно вспучиваться при промерзании.

Хрящеватый грунт состоит из смеси песка и глины, в которой находится большое количество мелкого щебня и камня. Такую основу можно считать достаточно надежной, так как она плохо размывается водой.

Самым проблематичным грунтом специалисты считают осушенные торфяники. Очень важно знать, что торфяной грунт (осушенные в различной степени участки болота) обильно насыщен влагой (торф способен впитать до 8 объемов влаги), при этом под воздействием нагрузки он сильно сжимается. Если все-таки вам предстоит делать фундамент дома на таком грунте, в первую очередь необходимо полностью удалить под фундаментом слой торфа, а в образовавшееся углубление уложить грунт или сделать песчаную подушку. Единственно возможным вариантом сооружения фундамента частного дома на торфе является свайно-винтовая конструкция.

Разновидность фундаментов

Виды фундаментов.

Если ваш загородный участок имеет неоднородное основание, специалисты рекомендуют сделать геологическое изыскание, которое поможет узнать, какой несущей способностью обладают различные слои грунта на вашем участке. Но здесь сразу необходимо учесть, что услуги проектировщиков и геологов обойдутся вам в некоторую сумму, а это увеличит стоимость всего строительства.

После завершения исследования грунта нужно определиться с типом будущего фундамента дома. По способу заложения конструкции существуют два типа: с мелким заложением и с заложением ниже черты промерзания. Первый тип в себя включает: плитный, мелко заглубленный ленточный и столбчатый фундамент. К конструкциям второго типа относится: ленточный, столбчатый и свайный фундамент.

По глубине закладки конструкции бывают следующих типов:

• заглубленный, у которого подошва находится на уровне или ниже глубины промерзания;
• мелкозаглубленный, у которого подошва находится выше черты промерзания грунта;
• незаглубленный, у которого подошва может находиться на поверхности земли или выше.

Очень важно знать, что любая ошибка в выборе типа конструкции фундамента дома зачастую приводит к серьезным последствиям при дальнейшей эксплуатации всего строения.

Монолитная плитная основа

Плитный монолитный фундамент.

При строительстве плитного фундамента в первую очередь делается котлован, после этого его дно утрамбовывают и затем делают подушку (слой песка и гравия). Сверху подушки укладывают материал гидроизоляции, поверх которого наливают тонким слоем бетон. Финишным этапом работ будет укладка арматуры и заливка всей поверхности котлована бетонным раствором.

В дальнейшем сооруженная бетонная плита может быть полом нижнего этажа дома или же основой для дальнейшего монтирования цоколя. Для того чтобы в вашем доме был подвал, плиту необходимо укладывать на такое расстояние от уровня земли, которое после того как будет залит цокольный этаж, даст вам возможность беспрепятственно в нем перемещаться. В конечном результате у вас получится герметичная и надежная основа для вашего дома.

Плитный фундамент имеет следующие положительные стороны:

• если все работы по заливке плиты выполнены правильно, в таком случае она будет иметь неограниченный срок эксплуатации;
• устройство такой основы возможно практически на любом грунте;
• способность выдерживать огромные нагрузки;
• возможность проводить в процессе строительства любые перепланировки.

Отрицательные стороны:

• достаточно сложно делается такая основа на рельефном участке местности;
• дороговизна сооружения из-за существенных расходов на большое количество стройматериалов и земляные работы.

Универсальная классическая основа

Устройство плитного фундамента.

Самым распространенным типом фундамента является его ленточная конструкция. Ленточный фундамент, который заложен на глубину промерзания грунта, до недавнего времени применялся наиболее часто. Он универсальный, надежный и относительно долговечный, однако такая конструкция отличается большими трудозатратами и достаточно высокой ценой строительства. К тому же классическая ленточная основа дома прошлых лет, которая дожила до наших дней, начинает потихоньку крошиться – ей делают подливку уже после первых 25 лет службы.

Но сегодняшние технологии строительства фундаментов шагнули вперед, исходя из этого, при приемлемых условиях ( непучинистый грунт), большинство владельцев загородных участков предпочитают именно этот вариант сооружения основы для своего будущего дома.

Ленточный фундамент сооружается по периметру всех несущих стен, не только наружных, но и внутренних. Если сооружается цокольный этаж (подвал), то такой фундамент одновременно будет и его стенами. Ко всему, даже мелко заглубленная конструкция позволяет владельцу строения внутри ее периметра обустроить погреб или подпол.

В сравнении с фундаментом глубокого заложения ленточный мелкозаглубленный железобетонный фундамент, который расположен на песчаной подушке и имеет заглубление всего лишь на 40-60 см, позволит существенно снизить расходы на трудозатраты и стройматериалы, и конечным результатом будет уменьшение стоимости нулевого цикла в 2-2,5 раза. Такая основа для вашего дома дает возможность в качестве перекрытия использовать пустотные бетонные плиты и возвести практически любое малоэтажное здание.

Этапы возведения ленточной основы

Ленточный фундамент сооружается или монолитной, или сборной конструкции. В том случае если вам не известна степень пучинистости грунта на вашем участке, необходимо строить ленту монолитной. Сборная же конструкция фундамента монтируется в зависимости от системы строения здания из разных конструктивных элементов – блок-подушка, стеновой блок.

Согласно мнению экспертов, сборный фундамент абсолютно непригоден для дома с подвалом, поскольку такая основа имеет достаточно низкую степень водонепроницаемости, а дополнительно выполнять гидроизоляцию неэффективно и дорого.

Технология выполнения строительных работ по сооружению ленточного фундамента заключается в выполнении определенных этапов:

• геодезическое разбивание на местности с помощью теодолита осей планируемого фундамента;
• выкапывание траншеи;
• сооружение подушки из песка;
• предотвращение утечки цементного молока путем укладки рубероида при заливе бетона под основание будущего фундамента;
• создание арматурного каркаса;
• монтирование опалубки;
• геодезическая отбивка горизонта фундамента с помощью нивелира (уровня);
• заливка фундамента бетонным раствором с маркой не менее М 300;
• разборка опалубки.

Относительно ценовой политики возведения такого фундамента можно отметить следующее: в общую сумму стоимости будет входить цена стройматериалов, количество которых зависит от сечения фундаментной ленты, ее высоты и общего метража (длины), а также расходы за выполнение работ.

Свайная и свайно-винтовая конструкция

Схема свайного фундамента.

В той ситуации, когда грунт вашего участка имеет высокий уровень нахождения грунтовых вод, а его поверхность достаточно слабая и после проведения геологического изыскания вы убедились в том, что нижний слой грунта имеет хорошую несущую способность, эксперты рекомендуют применять свайный фундамент.

Так чем все-таки сваи отличаются от опорных столбов? Принципиально ничем, разве что размерами и несущей способностью. Самой дешевой конструкцией считается буронабивной свайный фундамент, однако следует учесть, что его достаточно сложно возводить в условиях высокого уровня залегания грунтовых вод. Эту свайную основу можно возводить при помощи фундаментного ручного бура, который имеет откидной плуг.

Свайно-винтовая конструкция фундамента – пожалуй, одна из самых известных вариантов создания надежного основания для будущего загородного строения. Такой фундамент очень экономичен, и возвести его можно примерно за 1-2 дня. Если вы будете соблюдать все технологические тонкости строительства такого фундамента, в конечном результате вы получите вполне надежную основу.

Главными положительными моментами винтовой конструкции фундамента нового поколения считается ее универсальность, удобство в применении и довольно большой срок эксплуатации.

На сегодняшний день производятся опоры стольких конфигураций, что их зачастую используют не только при строительстве загородных домов, но и для сооружения гамаков или зонтиков, беседок, заборов и многого другого. При этом свая, высота которой не более 1 м, может быть вкручена одним человеком при помощи рычажного ручного ключа. А для таких инженерных конструкций, как причалы, пирсы и мостки, свайный фундамент оказывается единственным решением.

Очень важным моментом является то, чтобы при производстве свай были соблюдены все существующие технологические условия, к примеру, нанесение на трубы грунтовочного слоя (эпоксидная эмаль двойным слоем). Только в таких случаях можно будет рассчитывать на заявленную производителями долговечность -срок эксплуатации свайно-винтового фундамента не более 70 лет.

Основание для более легких зданий

Одним из самых недорогих и простых фундаментов является столбчатый. Но здесь следует знать, что он применим только для легких строений (каркасный или деревянный дом). Столбчатый фундамент по расходу стройматериалов и трудозатратам как минимум в 1,5 раза экономичнее ленточного, он не нуждается в проведении дополнительных гидроизоляционных работ, сооружении отмостки и облицовке цоколя.

Столбы, как основной конструктивный элемент этой разновидности фундамента, сооружаются в виде отдельных стоек (деревянных или каменных), монтируемых под стены. Следует учесть, что деревянные опоры имеют очень маленький срок службы, а каменные столбы, например, прослужат намного дольше. Для их строительства зачастую применяют гранитный или бутовый природный камень, кирпич-железняк.

По мнению специалистов, для зданий с цокольным этажом или подвальным помещением, а также на местности со значительными перепадами высот эта разновидность фундамента не подходит. Большая нагрузка их может попросту опрокинуть. Очень важно знать, что категорически запрещается использовать столбчатый фундамент для домов, которые планируется разместить на участке местности, грунт которой подвержен подвижкам и пучению – он может начать «гулять». Имеется вариант сооружения такого фундамента «с перевязкой», именуемой рындбалкой, это в некоторой степени увеличивает надежность опор.

Таким образом, можно сделать вывод: для того чтобы правильно подобрать ту или иную конструкцию фундамента, вам предстоит решить целый комплекс проблем, которые связаны с грунтовыми условиями участка местности, конструкцией и этажностью дома. Не нужно забывать, что экономия может послужить двойной стоимостью и не только фундамента, но и всего строения. Поэтому лучше всего обратиться к профессионалам для выполнения расчета, подбора и монтажа фундамента.