Как правильно выполнить укрепление фундамента дачного дома?

• Причины разрушения фундамента деревянного дома
• Как проверить фундамент?
• Способы усиления фундамента
  • Способ инъекции
  • Способ увеличения площади опоры
• Усиление основания деревянного дома методом заливки нового фундамента
• Усиление фундамента методом винтовых свай
• Гидроизоляция фундамента деревянного дома

Фундамент является основанием любого дома или постройки. От состояния, в котором он находится, зависит прочность постройки и безопасность присутствующих в нем людей. Если на стенах деревянного дома стали наблюдаться трещины, появился перекос дома, и он начал местами проседать, то нужно срочно проверить фундамент дома. Зачастую дело именно в нем.

Схема усиления фундамента дома.

Причины разрушения фундамента деревянного дома

Например, последний фактор может привести к тому, что основание может промерзнуть, а потом и вовсе разрушиться во время весеннего оттаивания грунта. Он может переместиться в сторону по скользящей глинистой почве, в этом случае для разрушения дома будет достаточно небольшого изменения. Еще одна причина – в результате реконструкции или перепланировки была увеличена масса строения и его форма (при возведении пристроя, веранды, совмещении домика с хозпостройкой и т. д.). Даже при соблюдении всех правил технологии и эксплуатации фундамента проблемы могут все равно возникать вследствие изменения поднятия грунтовых вод и т. д.

Как проверить фундамент?

Схема устройства, необходимого для усиления фундамента дома.

Любые работы на фундаменте нужно начинать тогда, когда основание тщательно обследовано и выявлены все слабые места, которые нужно укрепить. Сначала осматривают лицевую сторону фундамента. Лучше, если в этом деле примет непосредственное участие специалист со строительным опытом. Фундамент исследуется на наличие трещин, сколов и прочих дефектов. Анализируется состояние бетона. Все изучение старого фундамента проводится, чтобы ответить на один вопрос – имеется ли возможность реанимировать этот фундамент? В случае положительного ответа нужно определить, насколько поможет в данном случае укрепление фундамента и целесообразно ли его проведение.

В процессе длительной эксплуатации на фундамент оказывают пагубное влияние грунтовые воды и перемещение грунтов. При этом со временем изменяется химический состав бетона.

Если в ходе обследования было зафиксировано множество влажных трещин, дальнейшее проживание в таком доме встает под вопрос. Окончательное решение при любом исходе событий должен вынести специалист. Если существует хоть малейшая надежда, то фундамент нужно обязательно укрепить. Укрепление фундамента можно выполнить разными способами.

Способы усиления фундамента

Ниже будут рассмотрены четыре способа укрепления основы.

Способ инъекции

Инъекционный способ хорош в том случае, если фундамент подвержен влиянию грунтовых вод или расположен на разнородных по плотности грунтах.

Последовательность работ:

Способ увеличения площади опоры

Схема ремонта фундамента частного дома.

Такой способ возможно применять лишь тогда, когда есть уверенность в том, что получится обнажить достаточно большую часть фундамента. Способ позволяет уменьшить общую нагрузку на бетон. Работы можно проводить своими силами.

Сначала обнажают наружную поверхность фундамента на выбранном участке. Для этих целей вырывают траншею вдоль прежнего основания на его глубину. Для работ из инструмента потребуются штыковая и совковая лопата.

После очищают поверхность бетона от отслоившегося материала, грунта и другой грязи. Работы потребуют применение шпателя и жесткой щетки.

Поверхность старого бетона обрабатывают проникающей грунтовкой для того, чтобы повысить прочность бетона и степень сцепления нового бетона со старым.

В старый фундамент монтируют арматуру. Для этого заранее заготавливают отрезки арматуры АIII длиной 30 см, O1,6 см. С помощью перфоратора насверливают отверстия под арматуру. Для работ нужны: перфоратор, тяжелый молоток и бур №16.

Арматуру перевязывают вязальной проволокой. Проволоку нужно брать оцинкованную, O0,25 см и выше. Количество определяют по месту.

Устанавливают опалубку. Можно для этих целей взять готовые щиты либо сколотить их непосредственно на месте из подручных досок толщиной не меньше 3,2 см. Щиты промазывают отработкой машинного масла либо специальным составом, которые исключат прилипание свежего бетона к стенкам опалубки фундамента.

Щиты опалубки монтируют на расстоянии 20 см от границы старого фундамента. Чтобы выполнить эти работы, потребуются гвозди и молоток, кисть-макловица.

Ремонт фундамента каменного дома.

Устанавливают распорки между щитками опалубки и стенами траншеи. Нужно основательно укрепить опалубку. Все работы ведут при помощи молотка.

Замешивают бетон и заливают им полученную конструкцию опалубки. Бетонный раствор следует замешивать на мелком заполнителе. Инструмент: бетономешалка, лопата совковая. Материалы: песок, цемент, мелкий гравий, вода.

Распалубливание производят по прошествии нескольких дней (4-5). Для этого удаляют распорки между щитами и стенками траншеи.

Новую поверхность обрабатывают укрепляющим грунтом, гидроизоляционным составом. Нужна кисть-макловица.

После нанесения слоя защитной штукатурки на поверхность нового фундамента при помощи штукатурного инструмента траншею зарывают.

Усиление основания деревянного дома методом заливки нового фундамента

Этот способ считается наиболее основательным.

Для этого прокапывают по периметру всего домика канавку, глубина которой на 0,5-0,7 м ниже старой основы и должна размещаться к ней вплотную.

В канаве делают опалубку из досок, фанеры и заливают бетоном, используя мелкий камень, гальку, щебень и т. д. Перед заливкой бетона на старом фундаменте заделывают трещины, сколы и очищают от загрязнений.

Для связывания старого основания с новым по всему периметру вбивают арматуру O1,2 см через каждые 25 см.

Слишком широкой канаву делать не нужно, достаточно и 25 см, которую можно усилить, положив в нее армирующую сетку.

Усиление фундамента методом винтовых свай

Сохранить деревянный дом можно путем укрепления разрушенного фундамента винтовыми сваями.

Такие сваи способны выдерживать значительные нагрузки по сравнению со столбчатым фундаментом. Им не помеха ни грунтовые воды, ни глина, ни высокий уровень промерзания, ни множество других факторов агрессивно настроенной окружающей среды.

Процедура укрепления основы с помощью винтовых свай полностью безопасна для дома и для окружающего рельефа. Помимо этого, она довольно просто и быстро проводится. Применяя сваи, нет надобности производить трудоемкие земляные работы, расчищать и раскапывать грунт, выкорчевывать пни и деревья. К тому же работа со сваями возможна и при отрицательных температурах, когда прежний фундамент еще полностью не разрушен. Единственным ограничителем для винтовых свай является скалистая почва на дачном участке. Единственное требование к зданию – целостность нижнего венца.

Как монтировать сваи при усилении фундамента дачного дома?

Укрепление основания осуществляют по следующей схеме.

Первым делом проводят геологические изыскания сразу в нескольких целях: определение наличия камней, расположения грунтовых вод; поиск дополнительных причин, вызвавших разрушение основы. Способ для исследований – бурение для изъятия проб грунта и для просмотра уровня вод, а также пробное ввинчивание свай. Особенно это актуально при возникновении версии о разрушении фундамента грунтовыми водами, поскольку необходимую длину свай требуется подобрать максимально точно для того, чтобы они смогли пройти через водоносный слой.

Устанавливают винтовые сваи при усилении фундамента от основы домика на расстояние примерно в 0,5 м. Непосредственно между сваями должно выдерживаться расстояние 2-2,5 м. Их установку производят напротив коротких стен прямоугольного дома. Уровень ввинчивания свай определяют исходя из уровня промерзания и нахождения грунтовых вод: он должен быть ниже указанных параметров на 1,5 м.

После установки свай реставрируемую постройку поднимают на домкратах, а на каждую пару свай, установленных друг против друга, приваривают металлический каркас. Он должен быть прочным и цельным настолько, чтобы выдержать тяжесть дома. В качестве каркаса может выступить двутавровая балка или швеллер. Дом опускают на готовую конструкцию. Все работы ведутся не больше трех дней. Домиком пользоваться можно начинать сразу, не боясь при этом, что он разрушится.

Гидроизоляция фундамента деревянного дома

Для увеличения срока службы дома нужно предусмотреть меры по гидроизоляции его основания. Для этого отрывают траншею по наружному его периметру и очищают стенки от грунта. После этого обрабатывают фундаментные стенки горячим битумом, к которому приклеивают листы пенополистирола. Такие меры позволят не только защитить фундамент от влаги, но будут способствовать его теплоизоляции, увеличивая морозостойкость.

Здесь рассмотрены лишь несколько способов укрепления фундамента на даче (в том числе укрепления опалубки), на самом деле их намного больше.