Как укрепить лопнувший фундамент

• Выяснение причины
• Ремонт фундамента в случае трещин естественного происхождения
• Основательный ремонт лопнувшего фундамента
  • Устройство пояса
  • Ремонт больших трещин

Во всех местах разные климатические условия. Поэтому повреждение фундаментов на сегодняшний день является довольно распространенным явлением. Очень часто получается так, что лопнул фундамент. Причины этому могут быть самые разные: оползни, образовались карсты в грунтах, близкое подбирание подземных вод или же ведущиеся рядом строительные или другие работы на большой глубине.

Ремонт фундамента.

Выяснение причины

Прежде всего, необходимо разобраться, почему же лопнул фундамент. Поспрашивайте в округе: может быть, у других людей такие же проблемы с фундаментом? Если это действительно так, то, скорее всего, причина состоит в климатическом движении литосферных плит, а эту проблему легко не решить.

Если же такое наблюдается исключительно у вас, то все намного проще. Значит, причиной является индивидуальное повреждение фундамента или частичное нарушение грунта. Можете теперь приниматься за выяснение конкретной причины лопания фундамента.

Схема ремонта фундамента.

Для начала выройте небольшую узкую яму вглубь прямо возле трещины на фундаменте. Это необходимо делать для того, чтобы четко определиться: от чего же собственно стали появляться трещины? Если земля рыхлая и имеет в себе некоторые пустоты, то появившиеся трещины могут перейти в будущем и на стены дома. Тогда нужно срочно что-то решать с укреплением фундамента и предотвращению таких трещин далее. В случае если грунт хороший и плотный, то лопнул фундамент потому, что он просто не достигает окончательной точки глубины промерзания земли. Значит, трещины естественного происхождения, чего не следует слишком пугаться.

Ремонт фундамента в случае трещин естественного происхождения

Как бы там ни было, ремонт лопнувшего фундамента нужно делать в обоих случаях. Поэтому рассмотрим поэтапно несколько вариантов решения такой проблемы.

Запаситесь такими инструментами и материалами:

• мощный перфоратор;
• арматура определенного диаметра;
• зубило (для вырезания штырей из арматуры);
• швеллера или металлические уголки;
• сварочный аппарат;
• тяжелый молоток или кувалда.

Здесь такую проблему можно попытаться решить локально. Для начала выкопайте траншеи во всех местах, где на фундаменте находятся трещины. Глубина траншеи заканчивается в месте начала трещины снизу. Но минимальная глубина при этом должна стабильно составлять 30 см.

Ремонт фундамента.

Теперь возьмите мощный перфоратор и посередине каждой трещины с двух ее сторон просверлите отверстия 40 см глубиной. После этого замеряйте окончательно глубину трещин и той же длины вырежьте из металлической арматуры нужное количество штырей. Диаметр их должен быть таким, чтобы штырь мог плотно войти в отверстие. Полезный совет: оптимальным вариантом будет каждый штырь заострить со стороны его вхождения в отверстие. Это не только обеспечит более легкое его продвижение, но и максимально надежно закрепит его там.

После того как вы всунули штыри в отверстия, необходимо укрепить их там при помощи тяжелого молотка или кувалды (все зависит от степени прочности и мягкости фундамента). От каждого штыря в итоге должен остаться «хвостик» длиной около 2-3 см, торчащий из отверстия. Теперь можете приняться за окончательное укрепление штырей в отверстиях. Для этого приварите к каждому такому «хвостику» металлический уголок либо швеллер. Делать это нужно только при помощи горячей сварки.

Перед тем как считать ремонт оконченным, проверьте еще раз крепость каждого штыря, чтобы убедиться в надежности. После этого можете зарывать траншеи, при этом стараясь максимально уплотнить грунт около фундамента. Хорошо при этом использовать каток, который предотвратит образование пустот.

Основательный ремонт лопнувшего фундамента

Следует подробней рассмотреть, как делать ремонт фундамента исходя из первой, более серьезной проблемы. Здесь уже местными операциями не обойтись. Нужен более серьезный комплексный подход и большие затраты сил и времени на реставрацию фундамента и профилактику появления дефектов в будущем. Перед тем, как делать ремонт, вам понадобятся такие материалы:

Армирование ленточного фундамента.

• лопата для копки траншеи;
• цементный раствор;
• тонкие куски арматуры;
• бетонный раствор;
• большие куски арматуры (по ширине траншеи);
• сухой песок;
• автомобильный домкрат;
• блинный крепкий швеллер;
• металлическая распорка.

Начинается ремонт аналогично: вам нужно вырыть небольшие траншеи в местах появившихся трещин. Что касается заделки трещинок, необходимо приготовить хорошей густоты цементный раствор, которым затем замазать каждую из трещин по отдельности. Это нужно делать для того, чтобы косой дождь или снег не попадали внутрь трещин, так как наличие влаги может повредить ремонтируемый лопнувший фундамент и стены в целом.

Устройство пояса

Теперь принимайтесь за устройство специального армированного пояса. Цель его монтажа заключается в том, чтобы укрепить конструкцию фундамента по всему периметру. Для этого необходимо сначала вырыть достаточной глубины траншею вокруг дома в непосредственной близости от фундамента. Глубина ее должна быть равна точно глубине фундамента. Ширина траншеи – примерно полметра. Это оптимальная величина для того, чтобы можно было стоя выполнять в ней работу с максимальным удобством при этом.

Теперь возьмите чистый сухой песок и засыпьте его на дно траншеи по всему периметру дома слоем в 10-15 см. Постарайтесь при этом хорошо разровнять песок. Теперь замесите бетонный раствор и постепенно заливайте им траншею (слоем примерно в 20 см), укладывая поверх свежего бетона связанную крепкую арматуру. Не углубляйте ее сильно вовнутрь. Арматура должна быть наравне с бетонным слоем, но чтобы при этом части ее были слегка видны сверху. Таким образом укрепите всю траншею.

Ремонт больших трещин

Теперь осуществляйте ремонт основных трещин. Определите самые глубокие трещины на стенках фундамента, внутрь их засуньте части арматуры и все это зацементируйте. Следите, чтобы арматура располагалась свободно внутри трещины и не была слишком толстой. В противном случае это может привести к усугублению процесса деформации. Желательно такой бетонно-арматурный пояс сделать и по стене по всему периметру фундамента. Наилучший вариант – устройство пояса как по нижней, так и по верхней части фундаментной стенки.

Бывают и случаи, когда в фундаменте образовалась ну очень большая щель (более чем 0,5 м глубиной и около 30 см глубиной). В этом случае нужен особенно тщательный ремонт. Тогда перед заливкой щели и основательным укреплением фундамента нужно ее немного подравнять при помощи домкрата для автомобиля. Для этого глубоко в землю необходимо забить крепкий швеллер, на который затем расположить основание домкрата. Потом вверху в щель забивают распорку из металла так, чтобы она была немного под углом в сторону земли, и домкратом производят выравнивание. По окончании работы швеллер с домкратом убирают и осуществляют ремонт вышеописанным образом. По окончании ремонта необходимо засыпать траншею и уплотнить грунт.

Вот такими способами можно осуществить ремонт, если лопнул фундамент. Рассмотренные варианты укрепления являются наиболее эффективными и практичными. К тому же, они не требуют существенных материальных затрат с вашей стороны.