Несколько способов усиления фундамента существующего частного дома

• Усиление столбчатого и ленточного основания дома
• Усиление монолитного фундамента
• Основные способы усиления фундамента
• Усиление с помощью железобетонной рубашкой
• Свайный способ усиления базы дома
• Усиление бутового основания с помощью кирпича

Несмотря на то, что дома стараются возводить на прочных и дорогих фундаментах, приходит время, когда необходимо усилить фундамент дома по некоторым причинам.

Схема усиления фундамента.

Факторы, которые могут повлиять на целостность основания дома, связанны, скорее всего, с тем, что работа по закладке фундамента велась не так как надо, использовался некачественный строительный материал или изначально были неверно сделаны расчеты, от которых многое зависит. Вторая причина, по которой нужно организовывать ремонт базы, – это природные явления, такие как подтопление и землетрясение.

Для того чтобы начать работу по ремонту фундамента, необходимо провести тщательный технический его осмотр. Осмотреть внимательно всевозможные трещины, определить их глубину и основные места их дислокации, сделать подкоп фундамента для определения его состояния на влагоустойчивость. Если есть подвал, то вооружившись фонариком, нужно осмотреть все его стены. После этого нужно определиться, каким способом усилить фундамент.

Усилить фундамент можно несколькими способами, все зависит от того, какой тип фундамента использовался при строении вашего дома. Так же можно укрепить фундамент своими силами более простыми методами усиления фундамента или же воспользоваться более сложными с использованием специальной техники. Второй вариант зависит от того, насколько поврежден фундамент и есть ли возможность подъезда специальной техники.

Усиление столбчатого и ленточного основания дома

Схема усиления фундамента.

Перед тем как приступить к работе, нужно провести подготовку, освободить крышу и весь дом от дополнительных нагрузок. Для этого в подвале на расстоянии от стен в 2 м устанавливают опорные «подушки». Затем нужно удалить грунт со всех сторон существующего фундамента до отметки подошвы, очистить и отмыть его от земли, сделать насечки на боковых гранях фундамента. После этого проводятся работы по монтажу арматуры, грунт уплотняют щебнем, делают опалубку по всему периметру и заливают бетон. Это 1-ый способ усиления столбчатого фундамента.

Существует и 2-ой способ. Можно укрепить столбы основания с помощью железобетонных обойм, благодаря чему нагрузка равномерно распределяется на грунт.

3-ий способ. Усиление с помощью корневидных свай, которые встраивают в само основание для увеличения опорной подошвы.

4-ый способ. Используются буронабивные сваи, которые устанавливаются вблизи от подошвы фундамента и соединяются с ним посредством горизонтальных балок, вмонтированных в тело фундамента.

5-ый способ. Используются перекрестные железобетонные ленты, соединенные с базой с помощью железобетонных обойм. Площадь подошвы лент, размеры их поперечного сечения, площадь и сечение обоймы определяются расчетным путем.

Усиление фундамента металлическими обоймами.

В принципе способы усиления столбчатого и ленточного основания дома мало отличаются друг от друга. Так же производят усиление с помощью буронабивных свай, утрамбовкой грунта у подошвы основания и с помощью железобетонной обоймой.

Можно воспользоваться следующими способами усиления ленточного фундамента:

Иногда при усилении столбчатых фундаментах требуется их преобразование в ленточные, тогда делают железобетонные перемычки между несущими столбами, а на существующем фундаменте делают насечки для хорошего сцепления.

Усиление монолитного фундамента

Данный вид фундамента можно усилить с помощью свай или закрепления почвы. Если дом на монолитном фундаменте построен на почве, которая имеет свойство двигаться, то может произойти накренение дома. В таком случае для выравнивания крена фундаментную плиту вместе с домом поднимают на домкратах и выравнивают поверхность, засыпая в проемы песок. Затем всю конструкцию устанавливают на место.

На заводах используется оборудование, которое может вызвать колебания фундамента, тогда уже при точных расчетах используются сваи для усиления.

Основные способы усиления фундамента

Схема цементации фундаментов и контакта.

Остановимся подробнее на более известных способах усиления фундамента, не требующие специальной техники.

Уширение подошвы фундамента – это классический вариант усиления фундамента, который заключается в следующем.

Строительный материал и инструменты:

• песок;
• вода;
• цемент;
• щебень;
• арматурные стержни;
• доски;
• гидроизоляционный материал.

Такой способ подходит для фундаментов неглубокого залегания и наиболее экономичен, так как не требует уширения по всему периметру фундамента, а только в тех местах, где фундамент имеет изъяны.

Усиление с помощью железобетонной рубашкой

Строительный материал и инструменты:

Схема армирования монолитной плиты.

• песок;
• вода;
• цемент;
• гравий;
• перфоратор;
• анкера;
• арматурные стержни.

Ход действий

Такой способ – отличный вариант для усиления ленточного фундамента, а также можно им воспользоваться для защиты внешних стен от разрушения.

Свайный способ усиления базы дома

Такой способ менее трудоемкий, чем вышеописанные способы.

Строительный материал и инструменты:

Схема армирования углов плиты.

• песок;
• гравий;
• щебень;
• цемент;
• арматура;
• бурильный инструмент;
• гидроизоляционный материал;
• вода.

Таким образом, сваи устанавливаются по углам базы, а бетонная лента между ними будет усиливать основание дома, причем основной фундамент никак не затрагивается. Но есть такой способ усиления фундамента, когда в него монтируются сваи. Такой способ называется буроинъекционный, когда в фундаменте и в грунте делаются отверстия до 25 см в диаметре, заливаются бетонным раствором, в который устанавливается свая из арматуры. Такой способ позволяет избежать земляные работы и является менее трудоемким.

Усиление бутового основания с помощью кирпича

Усиление бутового фундамента с помощью кирпича является популярным, благодаря ему база дома может прослужить еще много лет.

Строительный материал и инструменты:

• кирпич;
• гидроизоляционный материал;
• глина;
• цемент;
• песок;
• вода.

Такой вариант позволяет провести качественное и недорогое усиление основания дома.

Помимо этого, используют и другие технологии в усилении фундамента. Например, усилить основание дома можно с помощью химических реагентов, которые влияют на свойства почвы. В качестве химических реагентов выступают следующие составы: битум, деготь, жидкое стекло, органические и промышленные отходы, известь и т.д. Чтобы закрепить грунт под домом, проводят нагнетание соляной кислоты с помощью насоса под давлением 0,3 МПа, затем воды и карбамидной смолы. Но такой способ чреват для здоровья и окружающей среды и использование такого метода сократилось до минимума. Но в последнее время специалисты разработали другие химические составы для закрепления почвы, например, портландцемент и углекислый газ. Но в быту народ в основном пользуется механическими способами для усиления основания своего дома.

Иногда можно обнаружить перекос бетонного основания наружу. В этом случае необходимо придать нужное вертикальное положение с помощью клиньев. Клинья устанавливаются на некотором расстоянии от основания дома по периметру или в том месте, где необходимо выравнивание. Далее с помощью домкрата, который устанавливается между фундаментом и клином происходит выравнивание ленты или несущего столба. Проводить такую работу нужно очень аккуратно, так как таким способом выравнивания можно добиться появления трещин в основании дома. На месте выравнивания после совершенной процедуры устанавливается обойма. Если фундамент свайный, то процесс выравнивания более простой и безопасный для фундамента.

В некоторых случаях, когда хозяин дома упустил момент и не сделал вовремя ремонт базы дома, встает вопрос уже о замене основания дома. В этом случае выбирается участок с наиболее разрушенным фундаментом, и производят его подкоп до самой его подошвы, такой участок не должен превышать 2 м в длину. Затем происходит его разборка и закладка нового. Этот процесс очень длительный, затратный и небезопасный для самого дома.

Поэтому ни в коем случае не нужно доводить фундамент до такого состояния, а лучше, вовремя провести реконструкцию основания. Как усилить фундамент, должен знать каждый хороший хозяин своего частного дома. Даже если он сам строил свой дом и основательно подошел к возведению фундамента, все равно настанет время, когда необходимо его усилить. Экономить на данном виде строительства не рекомендуется, чтобы не пришлось в будущем демонтировать базу дома. К тому же достаточно надежных и дешевых способов усиления основания дома, которые можно выполнить своими руками без привлечения специальной техники.

Если же вы сомневаетесь в правильности своего выбора или не знаете, сможете ли самостоятельно усилить главную базу своего дома, то можете проконсультироваться со специалистами. После того как вы определились с видом усиления базы, то лучше всего для этого приобретать качественные и дорогостоящие строительные материалы. Благодаря таким материалам вы сможете быть уверенным, что основание вашего дома выстоит еще не один сезон. Чтобы быстрее закончить ремонтную работу, вы можете нанять рабочих или пригласить знакомых, разбирающихся в данной строительной тематике.